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　　2024年4月，房地产行业启动系统性去库存，各地及相关部门推出存量房收储、“以旧换新”、严控增量用地等配套政策。虽政策持续发力，库存仍短期高企，但新开工项目非主要压力源，2025年商品房新开工销售比降至66%，创历史新低，体现行业供给端主动收缩态势。 2025年商品房库存迎来下降拐点，截至10月待售面积75606万平方米，较当年1月减少1194万平方米，降幅1.55%。这一变化得益于房企压降新开工、地方严控土地供应及销售跌幅收窄，标志行业迈入去库存新周期，为2026年市场企稳筑牢基础。

　　项目以新加坡滨海湾为蓝本打造，定位为集产业、商业、生态、文化为一体的千亿级城市新中心，旨在重塑城南生活方式

　　自面市以来，保利怡心和颂在区域高端改善市场中表现突出，被称为“顶流产品”，备受关注。

　　难得观湖高层，奢享约10米观湖面；阔幕湖景平层，三室两厅两卫；观湖头排，世界湖岸的居住美学；约10.2米宽屏湖景视野，怡心湖景观最大化占有；主卧小家化飘窗设计，打造瞰湖度假感起居；次卧连缀阳台，延伸居住尺度，奢享无界湖光。

　　一体化大横厅布局，平层级厅堂感；宽屏巨幕洋房，四室两厅两卫；T2纯板式洋房，低密鲜氧呼吸；约35㎡LDK一体化大开间横厅，无界奢享的自由意志；约13.7米全面屏开窗面，巨幕阳台；中庭园景，清风纳怀，高分生活由此私享。

　　中庭与湖，双面极目视野观景舱；阔幕湖景平层，四室两厅两卫；头排观湖与超大视野中庭，双面巨幕观景；户型方正，布局讲究，约12.7米超大横向面宽；餐客一体化大横厅，度假感大阳台，极目视野不设限。

　　对标新加坡滨海湾、链接双机场，站位国际临空经济窗口、百亿商圈环伺，生态公园合围、双流区是成都唯一一个 15 年义务教育区，项目周边拥有20余所学校，满足孩子成长所需

　　城南三角中心，天府向南第一站，高光板块怡心湖，一线湖岸，主湖区最后的瞰湖席位。以约135亩大盘，全景建筑，为高净值人群定制世界都会改善作品

　　天府怡心湖以国际化高标理念加持，占位高、发展快、更先进，是在产城湖1.0锦城湖、产城湖2.0兴隆湖产城人模式上，上再度升级为人-城-产(3.0)的成都最具发展前瞻的产城湖标杆，囊括产业、商业、生态、文化为一体，担纲城南三大湖区主阵营

　　怡心湖作为城南唯一枢纽湖区衔接东南西北各个组团，吸附周边区域，共同形成“大怡心湖板块”

　　担纲千亿级公园城市示范区：700亿级万科天府梦想城，500亿级新加坡仁恒国际标杆社区、1425亩超级项目蔚蓝卡地亚已逐步呈现

　　区位配套：项目位于成都市双流区怡心湖头排板块，上承华府城市生活功能区，下启天府国际生物城和新津，西接双流航空港，东连天府新区、东部新区天府航空港

　　教育配套：0—18岁一站式教育配套，项目周边有双流区公兴幼儿园、怡心第七幼儿园、怡心第五幼儿园、协和幼儿园、双流公兴学校、双流教科院附属学校、棠湖中学怡心实验学校（在建）、协和实验初中等20余所学。

　　医疗配套：近达天府新区成都市第七人民医院（肿瘤医院）、四川省人民医院(天府新区院区)、华西医院天府分院、天府新区第一人民医院为您和家人的健康保驾护航。

　　商业配套：以新加坡滨海湾为蓝本打造的约500亩怡心湖生态支撑，区域内天府环宇坊、万科梦想城、西南首家日航酒店、伊藤洋华堂、蔚蓝湖滨艺术中心（新加坡国宝级设计大师曾仕乾先生代表作）、全球十大酒店管理集团旗下阿丽拉+凯悦尚萃双国际五星级酒店配套，资源荟萃。

　　生态配套：沿湖2.7km湖岸线亩辽阔湖域景观；七大生态公园环绕：天府体育公园、跌水公园、怡心城市公园、三江公园、龙港公园、浅水湾国际体育公园、毛家湾森林

　　交通配套：TOD多维立体交通（主干道剑南大道、华府大道、双兴大道）；轻松直达双流国际机场，天府国际机场，与世界无缝链接；5号线号线交汇站——怡心湖

　　湖岸的公园城市，公园城市中的公园居所；新加坡滨海湾岸线，高端都会度假社区为蓝本；将怡心湖公园城市元素引入社区；大盘公园规划，在公园城市里住进公园；度假式动线场景打造，世界岸线大度假微公园，演绎四季的度假感生活

　　保利·和颂结合项目地理环境以及居住者的生活感受，精心设计阡陌繁荫、乐水山丘、森氧天地、庭屿浮光、林语堂前、穿林溯溪、奇境花园7大度假微公园，演绎四季的度假感生活

　　保利·和颂，于高层和洋房之间，打造四季大道，串连山、水、森景观；同时营造步履指尖林下的滨水场景交叠，演绎漫步湖岸的慢跑感受；以迎宾界面，结合水景，呈现云水涧双礼门

　　屿一漂浮在怡心湖畔的业主活动空间；台地8米，只为更好的观湖体验；270°全落地玻璃，多功能场景营造

　　千万级豪宅观湖位，值此和颂；怡心湖一线，瞰湖大平层；全景横屏户型，IMAX巨幕观景面；大面宽连续开窗面，纯板式全明户型；精奢面积，大享受空间；阔尺横厅、巨幕阳台、套房式主卧；独立入户玄关

　　2024年4月，房地产行业启动系统性去库存，各地及相关部门推出存量房收储、“以旧换新”、严控增量用地等配套政策。虽政策持续发力，库存仍短期高企，但新开工项目非主要压力源，2025年商品房新开工销售比降至66%，创历史新低，体现行业供给端主动收缩态势。 2025年商品房库存迎来下降拐点，截至10月待售面积75606万平方米，较当年1月减少1194万平方米，降幅1.55%。这一变化得益于房企压降新开工、地方严控土地供应及销售跌幅收窄，标志行业迈入去库存新周期，为2026年市场企稳筑牢基础。